Үйлчилгээний нөхцөл

Нэмэх+ нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын байгууллагад зориулсан ажлын хэрэгсэл юм: зар болон харилцагчийн бүртгэл, автомат тохирол, дотоод харилцаа, тайлан.

Нэмэх+ нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авдаг, зардаг, түрээслүүлдэг байгууллага биш. Худалдагч, худалдан авагч хоёрын хоорондын гэрээ, төлбөр тооцоо, хэлцэлд Нэмэх+ оролцохгүй бөгөөд хариуцлага хүлээхгүй.

Платформд хувь хүн өөрөө бүртгүүлэх боломжгүй. Хэрэглэгчийн эрх нь тухайн зуучлалын байгууллага өөрийн ажилтныг бүртгэлийн жагсаалтад оруулсны үндсэн дээр үүснэ. Жагсаалтад байхгүй хаягаар нэвтрэх оролдлого нь зөвхөн хүсэлт болж, байгууллагын админ баталгаажуулсны дараа эрх нээгдэнэ.

• үнэн зөв мэдээлэл оруулах үүрэгтэй
• нэвтрэх хаяг, нууц үгийн аюулгүй байдлыг өөрөө хариуцна
• бүртгэлээ бусдад шилжүүлэх, зарахыг хориглоно
• 18 насанд хүрсэн байна

Байгууллага ажилтантай харилцаагаа дуусгасан тохиолдолд түүний эрхийг хүчингүй болгох эрхтэй.

Платформд үүссэн ажлын мэдээлэл — зар, харилцагчийн бүртгэл, тохирол, захидал, баримт бичиг — нь тухайн зуучлалын байгууллагын өмч мөн. Хэрэглэгч эдгээр мэдээлэлтэй ажилтны хувиар ажиллана.

Нэмэх+ нь энэхүү мэдээллийг байгууллагын нэрийн өмнөөс боловсруулагч талын хувьд хадгалж, боловсруулна. Өөр байгууллагад дамжуулахгүй (4, 5-р зүйлд заасны дагуу зөвшөөрсөн тохиолдлоос бусад), өөрийн зорилгоор зарахгүй, сурталчилгаанд гуравдагч этгээдэд өгөхгүй.

Байгууллага өөрийн мэдээллийг татаж авах, устгуулах хүсэлт гаргах эрхтэй (11-р зүйл).

Байгууллагын зарын тодорхой хэсэг нь agentuud.mn нийтийн хуудсанд харагдаж болно. Энэ тохиолдолд нийтэд харагдах талбарууд:

• байршил, өрөөний тоо, талбай, давхар
• үнэ болон нэг м² үнэ
• зураг болон ерөнхий тайлбар
• холбоо барих агентын нэр

Нийтэд харагдахгүй: харилцагчийн мэдээлэл, дотоод тэмдэглэл, гэрээ, өмчлөгчийн мэдээлэл, комиссын мэдээлэл. Энэхүү тохиргоог байгууллага өөрөө удирдана.

4.1. Өмчлөгчийн зөвшөөрөл

Зар нийтлэх, түүнийг нийтийн хуудсанд харуулах зөвшөөрлийг хэрэглэгч өөрөө өмчлөгчөөс авсан байх үүрэгтэй. Нэмэх+ уг зөвшөөрлийг өмчлөгчөөс шууд авахгүй бөгөөд түүнийг байгаа гэж үзнэ.

Энэ нь ялангуяа гэрэл зурагт хамаарна: бусдын орон сууцны зургийг өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүй нийтлэхийг хориглоно. Өмчлөгчтэй байгуулсан гэрээний хугацаа дууссан тохиолдолд хэрэглэгч зарыг нийтийн хуудаснаас хасах үүрэгтэй.

Байгууллагын зөвшөөрөлтэйгээр брокер нь өөрийн албаны зарыг хамтын ажиллагааны нэгдсэн санд оруулж болно.

• Санд оруулсан зарыг сангийн бусад бүх оролцогч харна.
• Санд оруулаагүй зар бусад байгууллагад харагдахгүй.
• Аль зарыг санд оруулахыг зар эзэмшигч тал өөрөө шийднэ.
• Брокер хүссэн үедээ сангаас гарах эрхтэй; гарсны дараа хамтын тохирол цуцлагдана.

Хамтын ажиллагааны үр дүнд үүссэн комиссын хуваарилалтыг талууд өөрсдөө тохиролцоно. Нэмэх+ төлбөр тооцоонд оролцохгүй.

Байгууллагын дотор хандалт үүрэгт ажлаар хязгаарлагдана.

• агент — өөрийн зар, өөрийн харилцагч, байгууллагын нийтлэг сан
• албаны админ — өөрийн албаны ажилтан болон тэдний ажлын мэдээлэл
• брокер — өөрийн харьяа албад

Өөр байгууллагын мэдээлэл харагдахгүй.

• мэдээлэл үнэн зөв, бодитой байх
• зураг нь тухайн хөрөнгийн бодит зураг байх
• нэг хөрөнгийг давхардуулж нийтлэхгүй байх
• байршил, үнийн мэдээлэл зөв байх
• хууль бус, залилангийн шинжтэй, ёс зүйгүй агуулга оруулахгүй байх

Шаардлага хангаагүй зарыг Нэмэх+ түдгэлзүүлэх, устгах эрхтэй.

Платформын ашиглалт төлбөртэй байж болно. Үнэ тарифыг урьдчилан мэдэгдэнэ. Төлбөр зогссон тохиолдолд:

• хандалт нэн даруй хаагдана
• байгууллагын мэдээлэл устгагдахгүй, төлбөр зогссон өдрөөс хойш 12 сарын турш хадгалагдана
• энэ хугацаанд байгууллага өөрийн мэдээллийг татаж авах эрхтэй
• төлбөр сэргэсэн тохиолдолд ажил тасралтгүй үргэлжилнэ
• 12 сар өнгөрсний дараа урьдчилан мэдэгдэж, мэдээллийг устгана

Нягтлан бодох бүртгэл, татварын шаардлагаар хадгалагдах ёстой төлбөрийн баримт, нэхэмжлэхэд дээрх хугацаа хамаарахгүй — тэдгээр нь хуулиар тогтоосон хугацаанд хадгалагдана.

Нэмэх+ нь агентын ажлыг хөнгөвчлөх зорилгоор хөтөч дээр суулгах нэмэлт өргөтгөл санал болгодог. Өргөтгөлийг суулгах нь сайн дурын бөгөөд тусдаа нөхцөл, нууцлалын бодлоготой.

Ажилтан байгууллагаас гарсан тохиолдолд түүний идэвхтэй зар нь албанд шилжинэ — учир нь зарын гэрээнд алба гарын үсэг зурж, тамга дарсан байдаг. Ноорог зар шилжихгүй.

Хэрэглэгч бүртгэлээ устгуулах хүсэлтийг Бүртгэл устгах хуудсаар гаргана. Устгах хүсэлт нь байгууллагын өмчийн мэдээлэлд (3-р зүйл) хамаарахгүй — хувийн мэдээлэл устгагдана.

Платформын программ хангамж, загвар, лого, мэдээллийн сангийн бүтэц нь Нэмэх+-ийн оюуны өмч бөгөөд Монгол Улсын хуулиар хамгаалагдана.

Хэрэглэгчийн оруулсан агуулгын эрх нь 3-р зүйлд заасны дагуу тухайн байгууллагад хадгалагдах бөгөөд платформ дээр байршиж байх хугацаанд Нэмэх+-д уг агуулгыг хадгалах, боловсруулах, зөвшөөрсөн хүрээнд харуулах эрх олгогдоно.

• хуурамч, төөрөгдүүлсэн мэдээлэл нийтлэх
• бусад хэрэглэгчийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй цуглуулах
• автомат програм, робот, скрейпер ашиглан платформын мэдээлэл цуглуулах
• системд хууль бусаар нэвтрэх оролдлого хийх
• өөр байгууллагын мэдээлэлд хандах оролдлого хийх

Нэмэх+ нь хэрэглэгчийн нийтэлсэн мэдээллийн үнэн зөвийг баталгаажуулах үүрэг хүлээхгүй. Худалдагч, худалдан авагч хоорондын хэлцэл, түүний үр дагавар, техникийн саатал болон давагдашгүй хүчин зүйлээс үүдсэн хохирлыг Нэмэх+ хариуцахгүй.

Нэмэх+ нь Нөхцөлийг шинэчлэх эрхтэй. Өөрчлөлтийг энэ хуудсанд нийтэлж, дээрх «Сүүлд шинэчилсэн» огноог өөрчилнө. Үргэлжлүүлэн ашиглах нь шинэ нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцогдоно.

Энэхүү Нөхцөл нь нийтийн санал (оферт) бөгөөд платформд нэвтэрснээр хүчин төгөлдөр болно. Тусдаа гэрээ байгуулах шаардлагагүй.

Байгууллага хүсвэл Нэмэх+-тэй тусдаа гэрээ байгуулж болно; нотариатаар батлуулах шаардлагагүй. Тусдаа гэрээ болон энэхүү Нөхцөл хоорондоо зөрчилдвөл гарын үсэг зурсан гэрээ давуу хүчинтэй байна.

Маргааныг Монгол Улсын хууль тогтоомжийн хүрээнд, эхлээд харилцан тохиролцох замаар шийдвэрлэнэ. Тохиролцоонд хүрээгүй тохиолдолд Монгол Улсын шүүхэд хандана.

Үйлчилгээний нөхцөлтэй холбоотой асуулт, тодруулгыг дараах хаягаар хүлээн авна.

support@agentuud.mn

Нэмэх+ (Nemekh+), Монгол Улс, Улаанбаатар хот.

Мөн манай Нууцлалын бодлого-той танилцана уу.